Au grand dam des vendeurs, qui auraient préféré les voir continuer à monter au même rythme que les années précédentes, les tarifs semblent avoir atteint un pic.

Toujours aussi nombreux, les acheteurs commencent cependant à hésiter face aux nouveaux prix du Pays basque. Moins recherché, le Béarn est plus accessible.

Ce coin de l'extrême sud-ouest est convoité sur tous les marchés : la résidence secondaire sur la côte, l'habitation en centre-ville de Pau ou l'immeuble de rapport pour les investisseurs. Mais un bien n'a pas le même prix côté Béarn que côté Pays basque.

Les acheteurs plébiscitent la Côte basque, où les prix s'envolent. Plus on s'éloigne de la mer, plus l'immobilier retrouve des valeurs raisonnables. Pour de belles opportunités, direction le Béarn.