Pour limiter le coût fiscal de la transmission d'un patrimoine, il est possible de donner, de son vivant, la nue-propriété d'un bien immobilier à son enfant. Mais l'opération peut s'avérer périlleuse s'il s'agit de sa résidence principale.

Dans la commune du Loir-et-Cher et ses alentours, l'arrivée d'acquéreurs venus d'Ile-de-France a fait monter les prix. Pour pouvoir acheter, les locaux s'éloignent davantage, quitte à rejoindre les villages les moins dynamiques.

Charles Ruggieri quitte la barre de l'empire immobilier qu'il avait créé en 1988. Ses trois enfants vont relever le défi de continuer à le développer. En poursuivant la stratégie de diversification défendue par leur père.